抗震支架|综合支架|预埋槽-江苏铀力电气有限公司
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款抗震支架项有中国电子东莞产业园A区项目

款抗震支架项有中国电子东莞产业园A区项目

  部分:关于《资产评估说明》使用范围的声明 ......................................................... 1

  第二部分:企业关于进行资产评估有关事项的说明 ......................................................... 2

  第三部分:评估目的、评估对象与评估范围说明 ............................................................. 3

  一、抗震支架评估目的...................................................................................................................... 3

  二、评估对象和范围.......................................................................................................... 3

  第四部分:资产清查核实情况说明 ..................................................................................... 4

  一、资产清查核实内容...................................................................................................... 4

  二、实物资产分布情况及特点.......................................................................................... 4

  三、影响资产清查的事项.................................................................................................. 4

  四、资产清查的过程与方法.............................................................................................. 4

  五、资产清查结论.............................................................................................................. 5

  第五部分 资产基础法评估技术说明 ................................................................................... 7

  一、流动资产评估技术说明.............................................................................................. 7

  二、在建工程评估技术说明.............................................................................................. 9

  三、负债评估技术说明.................................................................................................... 10

  第六部分 评估结论及其分析 ............................................................................................. 12

  一、评估结论.................................................................................................................... 12

  二、股东部分权益价值的溢价或者折价的考虑............................................................ 12

  本评估说明供国有资产监督管理机构(含所出资企业)、相关监管机构和部门使

  用。除法律法规规定外,材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个人,

  本部分内容由资产评估委托方——深圳市桑达电子集团有限和被评估单位—

  的经济行为提供价值参考依据。本次经济行为于2014年4月30日已获得《深圳

  股东全部权益账面金额1,518.84万元,拟转让股权持有单位已声明其所持

  负债,其中资产总额账面值1,519.34万元,负债总额账面值0.50万元,所有者

  权益账面值1,518.84万元。评估前账面值已经大信会计师事务所有限审

  计,并出具了大信专审字[2014]-00597号的无保留意见审计报告。

  托,对纳入评估范围的东莞市中电桑达科技有限相关资产及负债进行了抽查复

  核,列入清查范围的资产和负债类型主要有:流动资产(包括货币资金、其他应收

  东莞市中电桑达科技有限截止基准日尚未营业,实物资产仅在建工程一项。

  在建工程主要为中电桑达筹建的中电桑达项目-中国电子东莞产业园A区项目,项目

  位于东莞市虎门镇中国电子东莞产业基地。项目开工时间为2013年10月。至评估基

  准日投入在建工程的款项有中国电子东莞产业园A区项目的土地测量费、详细地质勘

  查工程进度款、项目电费及项目国土路条制作费用等。截止评估基准日账面价值为

  本次清查范围以被评估单位提供的评估明细表为准。由于资料来源的不完全而可

  根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计核算的一般原则,依据国家有关法

  律规定和规范化的要求,按照资产评估委托书所约定的事项,评估人员也已实施

  2014年 6月9日评估组开始进入现场,在辅导企业填表的同时,对企业的组织机

  构及资产分布情况进行了解,在企业相关人员的配合下分别对各类资产进行了清查。

  评估组清查核实工作从2014年6月9日开始,2014年6月11日结束。

  自评估人员全部抵达现场后,首先对评估明细表进行初步审核,再根据资产分布

  1.指导企业相关人员首先进行资产清查与收集,准备应向评估机构提供的资料;

  先期派遣专家,指导企业相关的财务与资产管理人员在资产清查的基础上,按照

  评估机构提供的“资产评估明细表”、“评估调查表”及其填写要求、资料清单,细

  评估人员通过翻阅有关资料,了解涉及评估范围内具体对象的详细状况。然后仔

  细阅读各类资产评估明细表,初步检查有无填写不全、错填、资产项目不明确,并根

  主要通过核对企业财务总账、各科目明细账、会计凭证,对非实物性流动资产进

  行清查。我们对其他应收款和其他应付款等科目的重要记账凭证进行了重点核验,发

  东莞市中电桑达科技有限具有完整的财产管理和财务核算制度。各相关资产

  管理部门及管理人员严格遵守管理制度,对各项财产的收、发、领、退做到手续齐

  评估范围包括货币资金和其他应收款。上述资产在评估基准日账面值如下所示:

  对确定在评估范围内的流动资产的构成情况进行初步了解,提交评估准备资料清

  单和资产评估明细表示范格式,按照评估机构评估规范化的要求,指导企业填写流动

  1.核对账目:根据企业提供的流动资产评估明细表资料,首先与财务台账核对,

  然后和仓库台账进行核对。凡是资产中有名称和数量不符的、重复申报的、遗漏未报

  的项目进行改正,由企业重新填报,做到申报数线.现场查点:评估人员、企业物资部门、抗震支架财务处等部门有关人员,对流动资产进

  2.对各类资产,遵照国有资产评估管理办法、资产评估准则的规定,有针对性地

  采用市场法、成本法,确定其在评估基准日的公允价值,编制相应评估汇总表;

  根据被评估单位提供的2014年4月30日资产负债表、企业申报的流动资产各项

  目评估明细表,在核实报表、评估明细表的基础上,按照资产评估准则的要求,遵循

  1.1库存现金账面值588.30元,存放在财务部门保险柜中,均为人民币。评估人

  员在各部门财务负责人和出纳员陪同下,对现场日的库存现金进行盘点,并认真填写

  对库存现金评估,采取盘点倒轧的方法计算出评估基准日库存现金余额,对于外

  币现金按照基准日人民银行公布的汇率换算为人民币金额,并同现金日记账、总账库

  银行存款账面值9,114,582.45元,指企业存入各商业银行的各种存款。包括建

  设银行虎门支行、集团资金管理部、中信银行八卦岭支行等处存款,均为人民币

  单,如果有未达账项则按双方调节编制银行余额调节表,评估过程中,对全部银行存

  款进行了函证,回函均无疑议;在对上述资料核对无误的基础上,对余额调节表的未

  达账项等调节事项进行了分析,看是否有影响净资产的事宜。后以核实后的账面值

  1.3货币资金评估汇总数如下:账面值9,115,170.75元。评估值9,115,170.75

  其他应收款指企业除应收票据、应收账款、预付款项等以外的其他各种应收、暂

  付款项,主要包括企业支付的押金和交纳的国有建设用地使用权竞买保证金等。其他

  应收款于评估基准日账面余额为5,128,000.00元,企业未提取坏账准备,其他应收

  对于其他应收款,评估人员查阅了会计账簿和部分主要项目的原始凭证,经核实

  账面记录金额真实、准确。在此基础上,根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。

  额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用等,据此估计出可能收不回

  在建工程为正在建设中或正在安装中的工程项目,本次评估范围为东莞市中电桑

  达科技有限的在建工程,在建工程主要为中电桑达筹建的中电桑达项目-中国电

  子东莞产业园A区项目,项目位于东莞市虎门镇中国电子东莞产业基地。项目开工时

  间为2013年10月。预计完工日期2014年12月31日。至评估基准日投入在建工程的

  款项有中国电子东莞产业园A区项目的土地测量费、详细地质勘查工程进度款、项目

  1.检查资产评估明细表各项内容填写情况,并核实在建工程评估明细表合计数与

  2.根据申报的在建工程项目,审核其合同内容,并通过与财务人员交谈了解工程

  截止评估基准日东莞市中电桑达科技有限在建工程账面价值为950,212.52

  元,主要为A区项目的土地测量费、详细地质勘查工程进度款、项目电费及项目国土路

  条制作费用等,由于此项目完工进度及付款比例较低且开工时间至评估基准日未超过

  评估范围为企业评估申报的负债吸有其他应付款一项。上述负债在评估基准日账

  对确定的评估范围内的负债的构成情况进行初步了解,提交评估准备资料清单和

  评估申报明细表标准格式,按照评估规范的要求,指导企业填写负债评估明细表。

  1.根据企业提供的负债评估申报资料,首先对财务台账和评估明细表进行互相核

  对使之相符。对内容不符、重复申报、遗漏未报项目进行改正,由企业重新填报。做

  其他应付款账面值为5,000.00元,是立信会计师事务的审计费用。评估人员审查

  了相关的文件、合同或相关凭证,无虚增虚减现象,在确认其真实性后,以核实后的

  在评估基准日2014年4月30日相关资产总额账面值1,519.34万元,评估值

  净资产账面值为1,518.84万元,抗震支架评估值1,518.84万元,评估值无增减。

  1,518.84万元,人民币大写金额为:壹仟伍佰壹拾捌万捌仟肆佰元整。

  本次评估的股权价值没有考虑控股权溢价、也未考虑流动性折扣对股权价值的影
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